Calcola Mutuo e IMU

Devi sottoscrivere un mutuo? Devi surrogare o estinguere parzialmente un mutuo? Vuoi confrontare diversi mutui?
Devi pagare l'IMU? Non conosci l'importo delle rate?

Quest'applicazione calcola in pochi istanti:
- Rata del Mutuo
- Piano di Ammortamento
- Interessi Annuali
- Calcolo della detrazione del 19% per anno
- Calcolo della detrazione del 19% Totale
- Estinzione Parziale
- Surroga
- Capitale Erogabile
- Rata massima del mutuo con cap*
- IMU
- Eurirs e Euribor

Salva il "Piano di Ammortamento" in formato excel(CSV).

Seleziona una rata del Piano d'ammortamento per calcolare l'estinzione parziale e la surroga.

Mantieni una lista dei mutui calcolati per visionarli e confrontarli successivamente.

Calcolo IMU (ex ICI) per tutte le categorie catastali

Inviate pure una mail all'indirizzo valpie1110@gmail.com per segnalazioni e richieste.

*La "Rata massima del mutuo con cap" è l'importo assoluto della rata massima che si pagherebbe nell'ipotesi di trovarsi nello scenario peggiore (cioè supponendo, per assurdo, che l'interesse corrispondente alla prima rata del mutuo con cap raggiunga già il tetto massimo stabilito dal cap).
Se invece il cap verrà raggiunto e superato dopo alcuni mesi o anni dalla sottoscrizione del mutuo (quindi dopo aver già pagato alla banca diverse rate), il valore della rata massima sarà tanto più inferiore a quello calcolato con il tool quanto più sarà vicina la scadenza del mutuo: quindi l'importo della rata massima calcolato con il tool può essere preso come puro riferimento per lo scenario peggiore in assoluto.

Note:
Le permissions di accesso a internet servono per il reperimento di Euribor e Eurirs.

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